Działki niezabudowane 8,3767ha ze złożem kopaliny Lubnica gm. Okonek

Cena 1 300 000 zł do negocjacji

Sprzedam nieruchomość niezabudowaną o łącznej powierzchni 8,3767 ha w obrębie 303105_5.0120 Lubnica gm. Okonek pow. Złotów woj. wielkopolskie, obejmującą działki nr 54/11, 54/12 (KW PO1Z/00047867/7) oraz 54/16, 54/17 (KW PO1Z/00048028/1). Według wypisu z rejestru gruntów oznaczone są jako grunty orne oraz pastwiska (działka nr 54/12). Nieruchomość posiada udokumentowane złoża kruszywa naturalnego o zasobności 874,528 tys. ton zatwierdzone decyzją Marszałka Województwa Wielkopolskiego oraz wydano dla niej pozwolenie na budowę gospodarstwa rybackiego hodowli ryb łososiowatych. Operat szacunkowy z 2024 r. został opracowany przy założeniu docelowej zmiany przeznaczenia nieruchomości w oparciu o ww. dokumentację. Ww. operat i dokumentacja geologiczna dostępne są dla zainteresowanych w postaci elektronicznej.

Dla obrębu Lubnica brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki mają przeznaczenie U2 (tereny zabudowy usługowej), zaś na odcinku brzegowym działki 54/12 przeznaczenie Z2 (tereny zieleni naturalnej). Przez środek kompleksu działek przebiega gruntowa działka gminna 54/13 oznaczona jako droga. Wjazd drogą leśną udostępnioną do ruchu publicznego - przez most betonowy na Gwdzie.

Nieruchomość nadaje się na działalność agroturystyczną - położona nad brzegiem rzeki Czernica oraz w otoczeniu terenów Natura 2000.

Tel.